UR賃貸の築浅物件に住みたい！どうやって探す？相場はどのくらい？
UR賃貸は物件のバリエーションが豊富だから、希望に近い物件を探せます。
全国に展開しているから、エリアが限定されないのも魅力です。
さらに礼金、仲介手数料、更新料、保証人不要という4つの嬉しいポイントがそろっています。
住むメリットも多いUR賃貸の築浅物件を探す時のポイントや、どんな物件があるのかを紹介します。
・UR賃貸築浅物件の探し方
UR賃貸の築浅物件を探す場合、UR都市機構の公式ホームページの、UR賃貸住宅をお探しの方、というカテゴリから探せます。
希望するエリアを選択しますが、さらに詳しい検索をすることもできます。
詳しい条件を指定しますが、UR都市機構の公式ホームページでの検索は、築年数を設定する項目がありません。
検索条件を設定できるのは、家賃、駅からの時間、間取り、階数、制度、設備などです。
とりあえず希望する条件を指定して、条件に合う物件から築浅物件を選ぶことになります。
これ以外の方法としては、公式ホームページではありませんが、他のサイトでUR賃貸住宅の物件検索ができるサイトを利用して、築浅物件を探せます。
サイトによる違いはありますが、築年数を5年以内や10年以内と指定して検索できるから、UR賃貸築浅物件を探したい時に便利です。
・UR賃貸で築浅年数の浅い物件のメリット
UR賃貸は礼金不要で不動産屋に支払う仲介手数料も不要、更新料もかからないし、契約時の連帯保証人も不要という、住む人にとって嬉しいポイントが多いです。
それだけでなく、優良物件が多いのも人気の理由です。
かなり築年数の古い物件でも、しっかりとした造りになっていれば安心ですが、やはり築年数が古いと、今とは構造やスタイルが違うので、住みにくいと感じてしまうことがあります。
古い物件になるほど、生活していく上で不便と感じることが多くなってきます。
築浅物件は、今流行りのスタイルを取り入れているので、生活しやすいですし、不便に感じることは少ないです。
人による違いもありますが、室内のリフォームをしていても、使い古した感がないのも築浅物件のメリットです。
・UR賃貸の築浅物件【築10年以内ほど】
では、実際にUR賃貸の築浅物件には、どんな物件があるのかチェックしてみましょう。
都内にある1Rマンションで、築年数も浅く、最寄り駅から徒歩圏内、人気の高層マンションという物件があります。
あくまでも一例ですが、大規模リノベーションで、フリーレント1カ月という条件もついています。
1人暮らし向きの間取りですが、ペット可、コンシェルジュ付きのなかなかいいマンションです。
近くにはスーパーやフィットネスジムもそろっていますし、室内設備も充実しています。
同じマンションで、1K、1LDK、2LDKの間取りもあります。
築10年以内という条件では、千葉県内にも条件に当てはまる物件がありました。
築年数は9年と条件にも当てはまっていますし、間取りは1LDK、南西向きの部屋です。
周辺には学校やスーパー、コンビニなど生活に便利な施設がそろっていますし、都心よりも家賃が若干安いです。
都心で通勤や通学にも便利な物件をチェックしてみましょう。
最寄り駅から徒歩10分以内の築浅物件、都心ではかなり人気が高い高層マンションも意外とたくさんあります。
間取りは1LDK、高層マンションは人気があるため若干敷金が高めですが、その分部屋からの景色が楽しめるという特典があります。
築浅物件ということもあって、室内設備もかなり充実していますし、周辺も生活に便利というのは魅力です。
紹介した築浅物件は、一例です。
UR賃貸の築浅物件は人気があるので、公開されると同時に成約となることも少なくありません。
ある意味早い者勝ちとなるので、検索してよさそうな物件が見つかったら、とりあえず仮予約や内見予約をしておくのがおすすめです。
少し条件を広げると、対象となる物件も増えるので、なかなか見つからない場合は、少し条件を変えて検索するのもいいかもしれません。
ちなみにこんな物件があります！
●中目黒アトラスタワー●
東急東横線 中目黒駅は渋谷駅まで4分、新宿駅まで11分と都心部でも得に便利なエリア。
アクセスの利便性に加え、駅前には大小さまざまな店舗や飲食店が充実。
主要銀行なども揃い、おしゃれなカフェや話題のお店などもあることから人気のエリアとなっています。
スーパーマーケット「東急ストア」へは徒歩2分。建物の敷地内にはコンビニエンスストアが入っていますので急なお買いものなどに便利です。
幼稚園、保育園、小学校など各教育機関も徒歩圏内にあり、周辺はゆとりある緑多い住宅地ですので都心でお子様を育てる環境として十分な環境が揃っています。
物件は中目黒駅から徒歩2分。
中目黒らしいスタイリッシュな外観の45階のタワーマンション。
オートロックなど、駅前でも安心して過ごせる設備も充実しています。
上層階から都心を見渡す眺望は住む人の満足値をさらに高めてくれます。
●パークタウン東綾瀬●
JR常磐線 東京メトロ千代田線 綾瀬駅が最寄の駅。
2路線利用可能で上野駅へは15分。大手町へ20分。東京駅へ23分など都内各方面へのアクセスがスムーズな立地。
駅から建物までは徒歩10分です。
綾瀬駅前周辺にはスーパーマーケット「東急ストア」や「イトーヨーカドー」の他、駅前の商店街には生鮮食料品や飲食店などが専門店が多くあるので毎日のお買い物や外食に困らない充実の買物環境。
建物の徒歩2分の距離にもスーパーマーケットがあるので毎日のお買いものに便利です。
建物徒歩5分圏内に保育園や幼稚園、小学校、小児科が揃っており、子育て世帯にも優しい街並み。
近隣には多くの緑をたたえる全長2㎞の遊歩道が続く「東綾瀬公園」があり、園内には野球場やテニスコート、温水プールの他に四季折々の自然も感じられる大人も子供も楽しめる寛ぎのスペースが広がっています。
利便性と自然の絶妙なバランスが住む人にゆとりの時間をもたらします。
●コンフォール松原●
東部伊勢崎線 松原団地駅から北千住駅までは12分。
そこから東京メトロ 日比谷線に乗り換えれば上野駅や銀座駅へも一本で行くことができるため、都心へのアクセスもスムーズです。
建物へは駅から徒歩わずか2分。
駅前に「東武ストア」などのスーパーやドラッグストア、金融機関、郵便局、図書館、TSUTAYA、フィットネスクラブと、日常生活品から公共機関まですべて徒歩圏内に揃っており、大変暮らしやすい立地といえます。
飲食店も充実している他、少し足を伸ばせば大型ショッピングセンター「越谷レイクタウン」も近いので、休日のお買い物も楽しめます。
また、幼稚園や小中学校もすべて徒歩圏内。
公園も近く、綾瀬川沿いの草加松原遊歩道では四季折々の花が楽しめるなど、駅前の利便性と自然を身近に感じられるゆったりとした環境が見事に調和されたロケーションです。
