JKK東京の築浅物件をご紹介

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できるだけ新しい物件を探したい時におすすめな!JKK物件の築浅物件をピックアップ

JKK物件は条件のいい物件が揃っていますし、礼金や仲介手数料、更新料など余計な手数料がかからないのも魅力です。
しかしいい物件でもできるだけ、古いところではなく、新しい築浅の物件を探したいという人もいます。
JKK物件の築浅物件を探すにはどうしたらいいかを紹介します。

・JKK物件の築浅物件(築10年以内ほど)の探し方

JKK物件の築浅物件と、だいたい希望が決まっている場合は、条件を指定して探せるから便利です。
希望する物件があるかどうか探すには、JKK物件を扱っているサイトから探せます。
JKKの公式サイトからも、あき家検索というページがあるので、そこから探してみましょう。
あき家検索のページに行くと、選択肢があるのでその中から選んだり、必要事項を入力したりして検索できます。
JKK物件の築浅物件と具体的に希望が決まっている場合は、築年数も設定しておきます。

・JKK物件の検索方法

JKKサイトのあき家検索ページは、エリアや沿線、間取りや家賃、床面積などいくつか条件を指定して探せるようになっています。
築浅物件の場合は、築年数が5年以内や10年内と選択肢があるので、より新しい方がいいなら5年以内、10年以内のどちらかをチェックします。
他にもいくつか条件を指定して検索できますが、他は指定せず、築5年以内または、10年以内とだけ指定した検索をすれば、より多くのあき家がヒットする可能性があります。
指定するのは譲れない条件だけでOKです。

・どんな築浅物件があるの?

築年数だけで検索するといくつかヒットしますので、その中からエリアや条件を比較して選べます。
ただし先着順になっていると、早く決まっていくのでとりあえず内見ボタンで、内見予約を入れておくといいかもしれません。
ちなみにJKKの公式サイトで検索した場合、内見申し込みは最大5部屋までできます。
入居申し込みの場合は申し込みボタンをクリックします。
検索結果は一覧で表示されますが、一覧から各物件の詳細も確認できます。
調べるタイミングにより結果は異なりますが、どのような築浅物件があるのか紹介しておきます。

あくまでも参考例ですが、5年以内という条件だけで検索したところ、築年数2014年の物件がヒットしました。
総戸数170戸の一般賃貸住宅で、定借期限は10年間です。
最寄り駅からは徒歩10分以内と、電車通勤でも徒歩で通える範囲です。
間取りはファミリー層でも対応可能な広さで、同じ条件の一般賃貸物件と比較しても、家賃はかなりお手頃価格となっています。

今度は築年数10年以内で探してみます。
調べた時点では4件ヒットしました。
もしも全て内見したいという場合も、一度に4件の内見申し込みができます。
4件の中には先ほど紹介した2014年の物件も含まれていました。
それ以外の築浅物件では、2010年に建てられた物件がありました。
こちらも最寄り駅から徒歩圏内で、総戸数の多い地上10階建ての一般賃貸住宅です。
定借期限は10年間、法人の場合は法人連名契約のみ可能となっています。
今すぐ部屋を探したいという人には、即入居可能というのは非常に大きなポイントといえそうです。

他にも10年以内の築浅物件があります。
ほとんどが最寄り駅から徒歩10分以内、定借期限は10年間など好条件です。
中には子育て世帯優先という募集条件の物件もありますから、タイミングがよければかなりいい条件の物件が見つかります。
どんな築浅物件があるのかは、時期により異なりますし、必ずしもあき家があるとは限りませんので、ない場合はあきが出るまで待ちます。
ただし物件によっては一度に3部屋の募集があるなど、同じ場所でも階数や向きが異なるので、ある意味では早い者勝ちという部分はあります。

JKK物件は全体的に優良物件が多く、築浅物件などもかなり多いです。
気になる物件があったら、とりあえず内見予約だけでもしておきましょう。

 

ちなみにこんな物件があります!

●コーシャハイム久我山●

建物の最寄駅は京王井の頭線 久我山駅。急行の停車駅となっており、渋谷駅へは4駅13分。新宿駅へおよそ17分。品川駅へ30分ほどで移動できるなど、都内主要駅へ魅力的なアクセスです。
駅から建物まではおよそ12分ほどです。

久我山駅の周辺はスーパーマーケット「大丸ピーコック」や「サミット」やドラッグストアなど生活に必要な店舗が揃い、駅前商店街は「ホタル祭り」を開催するなど店舗の充実さに加え、緑化に力を入れるなどゆったりとお買いもの出来る街並み作りがされています。

建物の周辺も新宿や渋谷へ20分圏内で移動できるロケーションにも関わらず、緑が豊かな住宅街ですので、多くの自然を感じることができるゆとりある住環境となっています。

物件の敷地に隣接して「久我山病院」があり、10分ほどあるけばテニスコートもある「富士見が丘運動場」もあるなど暮らしを豊かにする環境が整っています。

 

●コーシャハイム中野弥生町●

東急メトロ丸の内支線 方南町駅は新宿駅まで10分。渋谷駅、池袋駅まで20分ほどの立地。
中野弥生町駅も利用可能。
物件は方南町駅から徒歩7分の築浅物件です。

周辺は近年、再開発が進み、サミットやファストフード店など様々な商業施設が出来、便利な印象。
他にも商店街やアーケードがあり、活気ある雰囲気です。

駅周辺は大きな通りもあり、往来の多い印象ですが、通りから一歩入ると静かな住宅地が広がり、生活しやすい雰囲気。
幼稚園や保育園、小学校などの教育機関も徒歩圏内にあるのでお子様がいるご家庭でも安心です。

 

●コーシャハイム向原●

東京メトロ有楽町線、副都心線、西武有楽町線の3路線が利用可能の建物です。

最寄りの駅は小竹向原。
こちらの駅から、ターミナル駅の池袋駅までは3駅5分ほど。

他にも渋谷駅へ16分、新宿三丁目駅へ2駅10分など都内の主要駅へスムーズなアクセスが望めるロケーションです。

小竹向原の周辺は近年整備が進み、フラットですっきりとした道なりが広がっています。
駅前に2つの小学校や病院などがあり緑も多くあることから落ち着いた雰囲気が魅力的な街。

駅前にはスーパーマーケット「いさみや」や「アコレ」が。
また、建物徒歩5分の距離にもスーパーがあり日々のお買い物に便利です。

物件の敷地内に保育園やコンビニエンスストアがあり、小学校、大学病院も徒歩圏内に。
少し足を伸ばせば広大な敷地の中に桜をはじめ9000本の樹木やこども広場がある「都立城北中央公園」があるなど子育て環境が揃っています。

 

 

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