UR賃貸と聞くと団地をイメージされる方も多いかもしれませんが、
実はUR賃貸にはプラスというグレードも存在しており、高級志向を求める人に対応した物件もあるのです。
ここではどのような特徴があるのか紹介します。
■ URプラスの特徴
通常のUR賃貸よりもハイグレードなのが、URプラスです。
東京23区と横浜に設置されており、超高層物件も建てられております。
高級マンションに住みたい、団地よりもグレードの高い物件を求めている、見晴らしの良いタワーマンションに住みたい、
セキュリティが優れている物件を希望する人は要チェックです。
たとえば都心の一等地にある賃貸住宅でアクセスに優れた物件や、古い団地のイメージはなく床暖房など設備が優れた物件、
二重ロックなど女性の一人暮らしにも適したセキュリティなどです。
URプラスの賃貸物件によっては家賃が40万円くらいのところもありますが、UR賃貸の特徴である礼金や仲介手数料が無料の面はそのままです。
そのため引っ越す際の初期費用を節約できます。
■ 「PLUS」の意味
URプラスの英字P・L・U・Sには、それぞれのアルファベットに意味が設けられています。
・P
「Precious」の頭文字で「上質」という意味があります。
都心マンションで得られる上質な暮らしを実現し、クオリティの高い共用空間や、多彩なプランを設けています。
・L
「Location」の頭文字で「利便性」を意味しています。
都心のアクセスの良さと利便性を兼ね備えた住宅です。
・U
「Update」の頭文字で「高機能」という意味です。
グレードの高い設備仕様を意味しています。
・S
「Safety」の頭文字で「安心」を意味します。
耐震、耐火はもちろんのこと、都心マンションにふさわしい高いセキュリティを兼ね備えています。
■ URプラスでエコなクリーンライフ
URプラスは上質な暮らしを提供すると共に、環境や住む人に配慮したエコな暮らしの実現を目指しています。
例えば以下のような設備を整えた物件があります。
・ディスポーザーの設置
各家庭にディスポーザーを設置し、キッチンで出た生ゴミを流し台で細かく砕き、排水と一緒に流します。
生ゴミを処理する作業が軽減でき、衛生的な環境が可能となります。
・コージェネレーションシステム
コージェネレーションシステムで、電気と熱を同時に発生させ2つのエネルギーを得られます。
ガスにより発電し発電時に発生する排ガスや冷却水からの熱を温水に回収します。
それにより温水を床暖房などに再利用が可能となり、最大80％近くの高効率利用が可能です。
エネルギーを有効に活用し、省エネルギーを実現しながらCO2削減にも貢献しています。
・屋上緑化
屋上緑化によりヒートアイランド現象を抑え、植物による保温や断熱効果を実現します。
マンション内の寒暖差を穏やかにし、夏の冷房効果や冬の暖房効果をアップさせます。
・自然冷却CO2ヒートポンプ式給油器
CO2を冷媒として使用し大気の熱でお湯を沸かすシステムです。
従来の電気温水器に比べて3割カットの省電力となり、割安な夜間電力を使用するため省エネとなります。
操作はスイッチひとつで、湯張りから保温、湯足しまで可能です。
・ピークアラーム付分電盤
ピークアラーム付分電盤は、音声警報により電気の使いすぎをお知らせしてくれます。
住んでいる方が電気の使いすぎを把握しやすくなり、節電対策に繋がります。
ちなみにこんな物件があります！
●ベイシティ晴海スカイリンクタワー●
都営大江戸線 勝どき駅、東京メトロ有楽町線 月島駅の2路線2駅が利用可能の物件です。
新橋や銀座、東京方面に特にアクセスが良く、新橋へは10分ほど。
勝どき駅からはバスの発着もあり、銀座4丁目まで10分で行くことが出来ます。
また、六本木や青山までは乗り換えのないアクセスなど都内各方面にスムーズに移動が出来ます。
近年開発が進み、近代的な環境と自然環境が美しく調和している晴海はベイエリアを象徴する地域となり、日々進化し続ける魅力的な街。
周辺は「マルエツ」や「成城石井」などのスーパーマーケットがあり、月島の古くから続く暖かな雰囲気もそのままに、隅田川の自然も感じられ、保育園なども徒歩圏内に揃っていて子育てにも適していると言えそう。
49階のタワーマンションならではの眺望が広がり、利便性とゆとりを兼ね備えた、恵まれたロケーションとなっています。
●恵比寿ビュータワー●
最寄の駅は恵比寿駅。JR線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能で渋谷駅へ3分、品川駅へ7分、新宿駅へ9分など都内主要駅 各方面へ乗り換えなしのスムーズアクセス。
また、代官山や中目黒へは歩いていくことが出来るロケーション。
都心部ならではのスマートな移動が魅力的な立地です。
「恵比寿ガーデンプレイス」の敷地内に建つ建物は地上36階の高層住宅。
デパート「三越」や話題の飲食店、美術館、イベントスペースが居住内にあるという、他にはないここだけのステイタスを感じられる住環境です。
近くには自然教育園や美術館などの施設も建てられ、スーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹」や主要銀行、総合病院やクリニックなど生活に必要な施設が徒歩5分圏内に揃うなど住む人が心地よく生活出来る配慮が施されたゆとりある安心の環境。
意識的に植栽を取り入れ多くの広場では緑や水に触れることが出来ます。
