市営・県営住宅とは違う!?埼玉県・千葉県・神奈川県の公社賃貸
都道府県によっては、URやJKKのような各県が管理するお得な公社賃貸が存在します。
本記事では、公社賃貸の詳細と埼玉・千葉・神奈川県のおすすめ物件を紹介していきます。
県営・市営住宅とは違う？公社賃貸とは
公社賃貸とは、住宅供給公社が管理する賃貸住宅のこといいます。
東京都では、本サイトでも紹介をしている「東京都住宅供給公社（JKK）」があり、他にも全国に37公社存在します。
※JKK賃貸のメリットとデメリットを比較
公共の賃貸という意味では、県営・市営住宅と変わりませんが、収入要件や家賃帯、物件の質は大きく異なります。
【県営・市営】
・収入要件
一定の金額以下でなければ借りる事ができない。収入審査が厳しい。
・家賃
低所得者層向けの住宅になるので、かなり安く設定されている。
収入要件によって、家賃補助で家賃が変わる。
・物件の質
家賃が安い分、建物のクオリティは高くなく、設備も最低限、
管理についても居住者である程度行わなければいけない物件が多い。
【公社賃貸】
・収入要件
公社が定める基準額を超える必要がある。
・家賃
市営・県営住宅に比べると割高ではあるが、周辺の民間物件にくらべると安く設定されている物件が多い！
・物件の質
オートロックや、エアコンなど、民間の賃貸と比べても劣らない設備が整っている物件が多く、内装も築年数の割に、綺麗に整備されている。
上記内容でも分かるように、それぞれメリット・デメリットはあるかと思いますが、
更新料が掛からなかったり、低賃料で住めるという点は、昨今賃料が上がっている賃貸市場において、『長く住める賃貸探し』という課題を解決できる、一つの選択肢として魅力的な物件であるといえるでしょう。
埼玉県内のおすすめ公共賃貸
【シュティーレマツバラ】オートロック付き・高級感のあるマンション公社！
埼玉県草加市の『シュティーレマツバラ』。
東武スカイツリーライン「獨協大学前駅」から徒歩3分の駅近物件。
日比谷線・半蔵門線直通の路線なので、「大手町駅」まで45分、「秋葉原駅」「上野駅」まで約30分乗り換えなしで行くことができ、
駅近だけでなく、都心へのアクセスも抜群の物件となっております。
高級感のある外観からは、公社とは思えない造りとなっており、オートロック付きでセキュリティ面も安心！
お部屋は、広々設計の3LDKで世帯員数を問わない間取りなのでも魅力の物件です。
周辺徒歩圏内には、2023年にオープンした商業施設「TOBU icourt」、品揃え豊富なMEGAドン・キホーテ、他にも複数の大型スーパーマーケットが周辺に点在しているので、生活に合わせてお買い物ができ、日用品の購入には困りません。
【ピエール草加】東武スカイツリーライン準急・急行停車駅「草加」駅徒歩12分のアクセス抜群物件！
埼玉県草加市の「ピエール草加」。
日比谷線・半蔵門線直通の路線なので、最寄の「草加駅」から「大手町駅」まで約35分、「秋葉原駅」「上野駅」まで約30分圏内で乗り換えなしで行くことができます。
便利な2路線が乗り入れるため、都心への通勤・通学の方には便利な立地となっております。
本物件は、エレベーター付きの5階建て。
南向きの物件で日当たり抜群の物件です！
駅前には、商業施設の「マルイ」と「イトーヨーカドー」、駅ナカには「VARIE」が入っておりますので、生活に合わせてお買い物ができ、日用品の購入には困りません。
また、郵便局や金融機関等のインフラも整っておりますので非常に便利な住環境となっております。
千葉県内のおすすめ公共賃貸
【パティオス14番街】再開発の街「幕張ベイタウン」！街並みが魅力の公共賃貸！
JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩12分の「パティオス14番街」。
「海浜幕張駅」から「東京駅」へは直通で30分、「千葉駅」へは約18分でアクセス可能です。
千葉方面だけでなく、都心へのアクセスも抜群の立地です。
幕張の再開発によって誕生した幕張ベイタウン。
「グッドデザイン賞」を受賞した街並みは、統一感があり、海岸からの潮風や視界を遮ることのない住空間は本物件最大の魅力です！
物件はオートロック、エアコンや浴室乾燥付きで、設備は充実。
間取りは、平均60〜70㎡なのでファミリー世帯にもピッタリの仕様となっております。
本物件以外にも、「パティオス9番街」「パティオス13番街」が周辺にございますので、
現状の空き状況や希望条件にあわせて物件を選択できます。
※パティオス14番街の空室情報はこちら
※パティオス9番街の空室情報はこちら
※パティオス13番街の空室情報はこちら
神奈川県内のおすすめ公共賃貸
【レイナ】「JR横浜駅」徒歩8分の好立地！オートロック付きマンション公社！
JR東海道本線「横浜駅」徒歩8分の「レイナ」。
京急本線「神奈川駅」徒歩7分、みなとみらい線「新高島駅」徒歩12分でアクセス可能。
神奈川県の主要3線が徒歩圏なのは、本物件一番の魅力。
物件は、オートロック付きで宅配ボックスも完備。
お部屋には、システムキッチンやモニター付きインターホンを完備しており、民間賃貸同等の住設備となっております。
整った物件設備と好立地にもかかわらず、礼金・仲介手数料・更新料が掛からないお得な物件となっております。
本記事では紹介しきれないほど、公社賃貸は各所にあり、住んでみたい好立地な場所や自身の馴染みのある街にもあるかもしれません。
気になる方は、是非一度公社賃貸を取り扱う不動産に問い合わせてみてはいかがでしょうか？
